臺中市清水區中山路535號10F/16F
2012-11-17 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 8.4 萬/坪 × 29.79 坪
權狀坪數29.79 坪
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 29.79 坪
土地持分 4.55 坪
0 坪29.79 坪
土地坐落 鹿寮段 461-1 地號
價格拆解
成交總價250 萬
扣車位後房價250 萬
單價 8.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.4 萬/坪
本筆成交 8.4
本棟中位 8.4
中山路中位 17.3
清水區 2012 年中位 10.9
比本棟中位 高 0%比中山路中位 低 51%比清水區 2012 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層10F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。