臺中市太平區中山路一段329巷25號
2019-11-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,320 萬 20.3 萬/坪 × 65.2 坪
權狀坪數65.2 坪
主建物58.03 坪
公設比0.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 65.2 坪
└ 主建物 58.03 坪
└ 公設等 7.17 坪
土地持分 23.77 坪
0 坪65.2 坪
土地坐落 勤益段 58-13 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.3 萬/坪
本筆成交 20.3
本棟中位 20.3
中山路一段中位 18.8
太平區 2019 年中位 20
比本棟中位 高 0%比中山路一段中位 高 8%比太平區 2019 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,320 萬
+48%
2026 年推估1,948 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 628 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）264 萬
貸款（8 成）1,056 萬
每月月付39,562 元
30 年總利息368 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房0廳8衛
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。