臺中市大里區永隆七街52巷2號3F/10F
2013-01-27 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 16.8 萬/坪 × 50.52 坪
權狀坪數50.52 坪
主建物25.38 坪
公設比40.7%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 50.52 坪
└ 主建物 25.38 坪
└ 公設等 25.14 坪
土地持分 6.72 坪
0 坪50.52 坪
土地坐落 大仁段 219 地號
價格拆解
成交總價850 萬
扣車位後房價850 萬
單價 16.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 16.8
永隆七街中位 25.6
大里區 2013 年中位 13.7
比本棟中位 高 0%比永隆七街中位 低 34%比大里區 2013 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。