臺中市東區東福路39號6F/7F
2017-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 12.8 萬/坪 × 25.88 坪
權狀坪數25.88 坪
主建物17.19 坪
公設比27.1%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 25.88 坪
└ 主建物 17.19 坪
└ 公設等 8.69 坪
土地持分 5.18 坪
0 坪25.88 坪
土地坐落 旱溪段 174-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 12.2
東福路中位 18.6
東區 2017 年中位 18
比本棟中位 高 5%比東福路中位 低 31%比東區 2017 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。