臺中市梧棲區中央路二段306巷16號
2017-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 16.3 萬/坪 × 40.01 坪
權狀坪數40.01 坪
主建物40.01 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 40.01 坪
└ 主建物 40.01 坪
土地持分 26.62 坪
0 坪40.01 坪
土地坐落 南簡段 1277-17 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 16.3
中央路二段中位 18.5
梧棲區 2017 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比中央路二段中位 低 12%比梧棲區 2017 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。