臺中市霧峰區民生路166號3F/7F
2026-06-24 實價登錄成交明細
成交總價 615 萬 15.4 萬/坪 × 40 坪
權狀坪數40 坪
主建物23.92 坪
公設比33.3%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 40 坪
└ 主建物 23.92 坪
└ 公設等 16.08 坪
土地持分 7.16 坪
0 坪40 坪
土地坐落 峰北段 645 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 9.7
民生路中位 18.1
霧峰區 2026 年中位 25
比本棟中位 高 59%比民生路中位 低 15%比霧峰區 2026 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）123 萬
貸款（8 成）492 萬
每月月付18,432 元
30 年總利息172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。