臺中市南區高工路265巷32弄12號
2017-07-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,350 萬 21.5 萬/坪 × 109.48 坪
權狀坪數109.48 坪
主建物91.08 坪
公設比1.9%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 109.48 坪
└ 主建物 91.08 坪
└ 公設等 18.4 坪
土地持分 41.65 坪
0 坪109.48 坪
土地坐落 下橋子頭段 320-64 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.5 萬/坪
本筆成交 21.5
本棟中位 19.2
高工路中位 22.7
南區 2017 年中位 18.8
比本棟中位 高 12%比高工路中位 低 5%比南區 2017 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）470 萬
貸款（8 成）1,880 萬
每月月付70,432 元
30 年總利息656 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局10房2廳7衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。