臺中市南區南平路31號7F/12F
2013-12-23 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 10 萬/坪 × 36.04 坪
權狀坪數36.04 坪
主建物23.99 坪
公設比22.8%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 36.04 坪
└ 主建物 23.99 坪
└ 公設等 12.05 坪
土地持分 3.49 坪
0 坪36.04 坪
土地坐落 下橋子頭段 197-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 10
南平路中位 15.9
南區 2013 年中位 14.4
比本棟中位 高 0%比南平路中位 低 37%比南區 2013 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。