臺中市太平區光興路832巷25號
2012-09-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 470 萬 9.5 萬/坪 × 49.24 坪
權狀坪數49.24 坪
主建物41.52 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 49.24 坪
└ 主建物 41.52 坪
└ 公設等 7.72 坪
土地持分 27.16 坪
0 坪49.24 坪
土地坐落 光興段 722 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
本棟中位 13.6
光興路中位 17.9
太平區 2012 年中位 13.9
比本棟中位 低 30%比光興路中位 低 47%比太平區 2012 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）376 萬
每月月付14,086 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：此房地交易總價含未登記建物部分：防火巷頂樓鋼架四樓後半部
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。