臺中市潭子區中山路一段184巷8號1F/7F
2014-11-09 實價登錄成交明細
成交總價 490 萬 13.9 萬/坪 × 35.24 坪
權狀坪數35.24 坪
主建物24.08 坪
公設比26.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 35.24 坪
└ 主建物 24.08 坪
└ 公設等 11.16 坪
土地持分 7.95 坪
0 坪35.24 坪
土地坐落 中興段 689 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 13.9
中山路一段中位 17.7
潭子區 2014 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比中山路一段中位 低 21%比潭子區 2014 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）392 萬
每月月付14,686 元
30 年總利息137 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-03-05 4F/7F 3房2廳2衛 · 34.78 坪 19.6 萬/坪總 680 萬 2021-04-10 3F/7F 3房2廳2衛 · 34.78 坪 15.8 萬/坪總 550 萬 2020-11-12 3F/7F 3房2廳2衛 · 34.78 坪 13.9 萬/坪總 482 萬 2018-10-21 5F/7F 3房2廳2衛 · 34.78 坪 15.2 萬/坪總 530 萬 2015-07-30 7F/7F 3房1廳2衛 · 34.78 坪 8.1 萬/坪總 280 萬 2014-03-21 1F/7F 3房2廳2衛 · 35.24 坪 8.2 萬/坪總 290 萬 2013-06-15 4F/7F 3房1廳2衛 · 26.06 坪 7.2 萬/坪總 187 萬 2012-12-17 6F/7F 3房2廳2衛 · 34.78 坪 7.3 萬/坪總 255 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。