臺中市太平區環中東路四段3號14F/15F
2024-11-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,132 萬 31.2 萬/坪 × 36.31 坪
權狀坪數36.31 坪
主建物16.79 坪
公設比33.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 36.31 坪
└ 主建物 16.79 坪
└ 公設等 19.52 坪
土地持分 5.1 坪
0 坪36.31 坪
土地坐落 育賢段 227 地號
價格拆解
成交總價1,132 萬
扣車位後房價1,132 萬
單價 31.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.2 萬/坪
本筆成交 31.2
本棟中位 24.3
環中東路四段中位 22.8
太平區 2024 年中位 35.7
比本棟中位 高 28%比環中東路四段中位 高 37%比太平區 2024 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,132 萬
-9%
2026 年推估1,028 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）226 萬
貸款（8 成）906 萬
每月月付33,927 元
30 年總利息316 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-06-28 13F/15F 2房2廳1衛 · 36.31 坪 30.3 萬/坪總 1,100 萬 2025-10-07 15F/15F 2房1廳1衛 · 35.04 坪 30.5 萬/坪總 1,070 萬 2025-07-01 10F/15F 3房2廳2衛 · 50.08 坪 32.8 萬/坪總 1,640 萬 2025-05-25 11F/15F 2房1廳1衛 · 35.04 坪 34.3 萬/坪總 1,200 萬 2025-05-03 3F/15F 3房2廳2衛 · 45.96 坪 32.6 萬/坪總 1,500 萬 2025-04-28 13F/15F 2房2廳1衛 · 36.31 坪 34.1 萬/坪總 1,237 萬 2025-04-13 13F/15F 3房2廳2衛 · 45.96 坪 34.8 萬/坪總 1,600 萬 2025-02-24 12F/15F 2房2廳1衛 · 36.31 坪 35.3 萬/坪總 1,280 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。