臺中市南區復興路二段155號8F/14F
2015-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 23 萬/坪 × 54.57 坪
權狀坪數54.57 坪
主建物28.52 坪
公設比42.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 54.57 坪
└ 主建物 28.52 坪
└ 公設等 26.05 坪
土地持分 9.39 坪
0 坪54.57 坪
土地坐落 下橋子頭段 95-3 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,200 萬
其中車位−130 萬
扣車位後房價1,070 萬
單價 23 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23 萬/坪
本筆成交 23
本棟中位 23.7
復興路二段中位 24
南區 2015 年中位 16.2
比本棟中位 低 3%比復興路二段中位 低 4%比南區 2015 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）214 萬
貸款（8 成）856 萬
每月月付32,069 元
30 年總利息298 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（130 萬）
備註：本案件為預售屋換約，換約前總價款為1135萬元整，換約後1200萬元整。
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。