臺中市西屯區惠來里市政北二路35號10F/14F
2013-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 5,955 萬 39.9 萬/坪 × 149.27 坪
權狀坪數149.27 坪
主建物78.54 坪
公設比42.2%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 149.27 坪
└ 主建物 78.54 坪
└ 公設等 70.73 坪
土地持分 15.05 坪
0 坪149.27 坪
土地坐落 惠國段 164 地號
價格拆解
成交總價5,955 萬
扣車位後房價5,955 萬
單價 39.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.9 萬/坪
本筆成交 39.9
本棟中位 39.9
惠來里市政北二路中位 37.2
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 高 0%比惠來里市政北二路中位 高 7%比西屯區 2013 年中位 高 94%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,191 萬
貸款（8 成）4,764 萬
每月月付178,479 元
30 年總利息1,661 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。