臺中市大里區永隆七街50號
2016-10-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,334 萬 18 萬/坪 × 74.24 坪
權狀坪數74.24 坪
主建物52.31 坪
公設比27.5%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 74.24 坪
└ 主建物 52.31 坪
└ 公設等 21.93 坪
土地持分 14.28 坪
0 坪74.24 坪
土地坐落 大仁段 219 地號
價格拆解
成交總價1,334 萬
扣車位後房價1,334 萬
單價 18 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
永隆七街中位 25.6
大里區 2016 年中位 16.9
比永隆七街中位 低 30%比大里區 2016 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）267 萬
貸款（8 成）1,067 萬
每月月付39,982 元
30 年總利息372 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：所有權人有2位。含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。