臺中市北屯區太和東街5號
2022-12-17 實價登錄成交明細
成交總價 3,543 萬 42.7 萬/坪 × 82.89 坪
權狀坪數82.89 坪
主建物77.35 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 82.89 坪
└ 主建物 77.35 坪
└ 公設等 5.54 坪
土地持分 31.53 坪
0 坪82.89 坪
土地坐落 太和段 214-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.7 萬/坪
本筆成交 42.7
本棟中位 42.7
太和東街中位 17.5
北屯區 2022 年中位 33.1
比本棟中位 高 0%比太和東街中位 高 144%比北屯區 2022 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交3,543 萬
+1%
2026 年推估3,594 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 51 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）709 萬
貸款（8 成）2,834 萬
每月月付106,188 元
30 年總利息988 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：轉讓日期：112.03.23，轉讓金額：新台幣3800萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。