臺中市東區練武路177巷5號
2018-01-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,270 萬 29.4 萬/坪 × 77.26 坪
權狀坪數77.26 坪
主建物77.26 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 77.26 坪
└ 主建物 77.26 坪
土地持分 59.29 坪
0 坪77.26 坪
土地坐落 尚武段 746 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.4 萬/坪
本筆成交 29.4
本棟中位 48.3
練武路中位 23.9
東區 2018 年中位 20
比本棟中位 低 39%比練武路中位 高 23%比東區 2018 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,270 萬
+57%
2026 年推估3,559 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,289 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）454 萬
貸款（8 成）1,816 萬
每月月付68,035 元
30 年總利息633 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。