臺中市沙鹿區中清路八段390號

2016-08-11 實價登錄成交明細

成交總價 820 萬 10.1 萬/坪 × 81.51 坪

權狀坪數81.51 坪

主建物70.8 坪

公設比0%

當時屋齡26 年

這筆買到什麼

建物 81.51 坪

└ 主建物 70.8 坪

└ 公設等 10.71 坪

土地持分 45.51 坪

0 坪81.51 坪

土地坐落 鹿峰東段 40 地號（共 4 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪

本筆成交 10.1

本棟中位 17.2

中清路八段中位 11.1

沙鹿區 2016 年中位 17.6

比本棟中位低 41%比中清路八段中位低 9%比沙鹿區 2016 年中位低 43%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）164 萬

貸款（8 成）656 萬

每月月付24,576 元

30 年總利息229 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。