臺中市霧峰區草湖路177號
2022-02-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,200 萬 31.7 萬/坪 × 100.84 坪
權狀坪數100.84 坪
主建物100.84 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 100.84 坪
└ 主建物 100.84 坪
土地持分 179.69 坪
0 坪179.69 坪
土地坐落 峰西段 940 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.7 萬/坪
本筆成交 31.7
草湖路中位 13.3
霧峰區 2022 年中位 20.2
比草湖路中位 高 138%比霧峰區 2022 年中位 高 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交3,200 萬
+4%
2026 年推估3,343 萬
以霧峰區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 143 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）640 萬
貸款（8 成）2,560 萬
每月月付95,908 元
30 年總利息893 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳3衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：230建號:2F1房、2衛、無隔間231建號:1F無隔間、1衛以上係買賣雙方確認親述委由地政士代理申報屬實。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。