臺中市南區樹義五巷137弄59號8F/8F
2013-07-04 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 7.7 萬/坪 × 33.59 坪
權狀坪數33.59 坪
主建物18.09 坪
公設比19.6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 33.59 坪
└ 主建物 18.09 坪
└ 公設等 15.5 坪
土地持分 5.05 坪
0 坪33.59 坪
土地坐落 樹子腳段 1017 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
本棟中位 12
樹義五巷中位 16.3
南區 2013 年中位 14.4
比本棟中位 低 36%比樹義五巷中位 低 53%比南區 2013 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。