臺中市沙鹿區中山路61巷32號

2015-06-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 250 萬 7.4 萬/坪 × 33.92 坪

權狀坪數33.92 坪

當時屋齡34 年

這筆買到什麼

建物 33.92 坪

土地持分 27.83 坪

0 坪33.92 坪

土地坐落 竹林段竹林小段 234-5 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 7.4 萬/坪

本筆成交 7.4

本棟中位 19.4

中山路中位 18.7

沙鹿區 2015 年中位 16.1

比本棟中位低 62%比中山路中位低 60%比沙鹿區 2015 年中位低 54%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）50 萬

貸款（8 成）200 萬

每月月付7,493 元

30 年總利息70 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房4廳2衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。