臺中市北屯區崇德十路一段375號
2018-07-11 實價登錄成交明細
成交總價 4,800 萬 66.2 萬/坪 × 83.57 坪
權狀坪數83.57 坪
主建物47.27 坪
公設比25%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 83.57 坪
└ 主建物 47.27 坪
└ 公設等 36.3 坪
土地持分 10.68 坪
0 坪83.57 坪
土地坐落 昌平段 264 地號
價格拆解
成交總價4,800 萬
其中車位−290 萬
扣車位後房價4,510 萬
單價 66.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.2 萬/坪
本筆成交 66.2
本棟中位 66.2
崇德十路一段中位 32.2
北屯區 2018 年中位 20.5
比本棟中位 高 0%比崇德十路一段中位 高 106%比北屯區 2018 年中位 高 223%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交4,800 萬
+63%
2026 年推估7,806 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3,006 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）902 萬
貸款（8 成）3,608 萬
每月月付135,170 元
30 年總利息1,258 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（290 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。