臺中市南屯區萬和路一段81號
2019-06-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 6,235 萬 127.9 萬/坪 × 48.75 坪
權狀坪數48.75 坪
主建物17.5 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 48.75 坪
└ 主建物 17.5 坪
└ 公設等 31.25 坪
土地持分 115.86 坪
0 坪115.86 坪
土地坐落 南屯段 1377 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 127.9 萬/坪
本筆成交 127.9
萬和路一段中位 32.1
南屯區 2019 年中位 27.8
比萬和路一段中位 高 298%比南屯區 2019 年中位 高 360%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交6,235 萬
+30%
2026 年推估8,114 萬
以南屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,879 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,247 萬
貸款（8 成）4,988 萬
每月月付186,871 元
30 年總利息1,739 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；包含公共設施保留地之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。