臺中市北屯區崇德七路172號14F/17F
2017-12-09 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 14.5 萬/坪 × 39.91 坪
權狀坪數39.91 坪
主建物28.14 坪
公設比17.4%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 39.91 坪
└ 主建物 28.14 坪
└ 公設等 11.77 坪
土地持分 3.67 坪
0 坪39.91 坪
土地坐落 松昌段 602 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 19.1
崇德七路中位 15.3
北屯區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 低 24%比崇德七路中位 低 5%比北屯區 2017 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。