臺中市西屯區順和七街60號
2021-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 18.1 萬/坪 × 30.46 坪
權狀坪數30.46 坪
主建物23.23 坪
公設比12.6%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 30.46 坪
└ 主建物 23.23 坪
└ 公設等 7.23 坪
土地持分 4.79 坪
0 坪30.46 坪
土地坐落 順和段 217 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 18.1
順和七街中位 14.2
西屯區 2021 年中位 32.3
比本棟中位 高 0%比順和七街中位 高 27%比西屯區 2021 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交550 萬
+6%
2026 年推估583 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 33 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。