臺中市豐原區自強南街230號
2022-09-30 實價登錄成交明細
成交總價 508 萬 17.9 萬/坪 × 28.47 坪
權狀坪數28.47 坪
主建物23.58 坪
公設比17.2%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 28.47 坪
└ 主建物 23.58 坪
└ 公設等 4.89 坪
土地持分 4.77 坪
0 坪28.47 坪
土地坐落 陽明段 1023 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 21.4
自強南街中位 21.4
豐原區 2022 年中位 28.2
比本棟中位 低 16%比自強南街中位 低 16%比豐原區 2022 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交508 萬
+5%
2026 年推估532 萬
以豐原區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 24 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）406 萬
每月月付15,225 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。