臺中市龍井區中山一路一段62巷2弄7號
2026-01-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,376 萬 27.2 萬/坪 × 50.66 坪
權狀坪數50.66 坪
主建物49.1 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 50.66 坪
└ 主建物 49.1 坪
└ 公設等 1.56 坪
土地持分 26.89 坪
0 坪50.66 坪
土地坐落 中山段 1205-27 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.2 萬/坪
本筆成交 27.2
本棟中位 27.2
中山一路一段中位 21.6
龍井區 2026 年中位 25.7
比本棟中位 高 0%比中山一路一段中位 高 26%比龍井區 2026 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）275 萬
貸款（8 成）1,101 萬
每月月付41,240 元
30 年總利息384 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。