臺中市梧棲區文明街31巷91之3號3F/5F
2016-12-24 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 10.4 萬/坪 × 26.94 坪
權狀坪數26.94 坪
主建物26.94 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 26.94 坪
└ 主建物 26.94 坪
土地持分 5.75 坪
0 坪26.94 坪
土地坐落 大庄段大庄小段 390-14 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 10.4
文明街中位 23.8
梧棲區 2016 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比文明街中位 低 56%比梧棲區 2016 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。