臺中市西區四維街117號13F/13F
2026-04-02 實價登錄成交明細
成交總價 912 萬 22 萬/坪 × 41.43 坪
權狀坪數41.43 坪
主建物25.1 坪
公設比27.1%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 41.43 坪
└ 主建物 25.1 坪
└ 公設等 16.33 坪
土地持分 4.93 坪
0 坪41.43 坪
土地坐落 平和段 62 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪
本筆成交 22
本棟中位 21.4
四維街中位 23.3
西區 2026 年中位 30
比本棟中位 高 3%比四維街中位 低 6%比西區 2026 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）182 萬
貸款（8 成）730 萬
每月月付27,334 元
30 年總利息254 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。