臺中市北屯區松竹路50巷98號
2022-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 75 萬 23.7 萬/坪 × 3.16 坪
權狀坪數3.16 坪
主建物3.16 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 3.16 坪
└ 主建物 3.16 坪
土地持分 4.16 坪
0 坪4.16 坪
土地坐落 長安段 351 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.7 萬/坪
本筆成交 23.7
本棟中位 23.7
松竹路中位 18.3
北屯區 2022 年中位 33.1
比本棟中位 高 0%比松竹路中位 高 30%比北屯區 2022 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交75 萬
+1%
2026 年推估76 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）15 萬
貸款（8 成）60 萬
每月月付2,248 元
30 年總利息21 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：市場攤位；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。