臺中市大雅區中清路三段930號7F/14F
2017-11-09 實價登錄成交明細
成交總價 987 萬 22.3 萬/坪 × 48.04 坪
權狀坪數48.04 坪
主建物23.58 坪
公設比32.7%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 48.04 坪
└ 主建物 23.58 坪
└ 公設等 24.46 坪
土地持分 8.37 坪
0 坪48.04 坪
土地坐落 四德段 323 地號
價格拆解
成交總價987 萬
其中車位−125 萬
扣車位後房價862 萬
單價 22.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.3 萬/坪
本筆成交 22.3
本棟中位 23.1
中清路三段中位 20.5
大雅區 2017 年中位 19.9
比本棟中位 低 3%比中清路三段中位 高 9%比大雅區 2017 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）690 萬
每月月付25,835 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（125 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。