臺中市烏日區溪南路一段680巷586弄56號
2012-08-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 580 萬 11.4 萬/坪 × 50.95 坪
權狀坪數50.95 坪
主建物50.95 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 50.95 坪
└ 主建物 50.95 坪
土地持分 25.5 坪
0 坪50.95 坪
土地坐落 溪南西段 2622-15 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價580 萬
扣車位後房價580 萬
單價 11.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
溪南路一段中位 19.3
烏日區 2012 年中位 13.5
比溪南路一段中位 低 41%比烏日區 2012 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房1廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：親友間買賣，總價含增建部份
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。