臺中市大雅區神林南路180巷38號5F/15F
2015-06-09 實價登錄成交明細
成交總價 565 萬 17.1 萬/坪 × 34.3 坪
權狀坪數34.3 坪
主建物16.31 坪
公設比41.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 34.3 坪
└ 主建物 16.31 坪
└ 公設等 17.99 坪
土地持分 4.53 坪
0 坪34.3 坪
土地坐落 三和段 1006 地號
價格拆解
成交總價565 萬
其中車位−60 萬
扣車位後房價505 萬
單價 17.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 18.7
神林南路中位 17.3
大雅區 2015 年中位 19.1
比本棟中位 低 9%比神林南路中位 低 1%比大雅區 2015 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）101 萬
貸款（8 成）404 萬
每月月付15,135 元
30 年總利息141 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（60 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。