臺中市南區大慶街二段11之63巷3弄6號
2015-09-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,160 萬 21.9 萬/坪 × 52.89 坪
權狀坪數52.89 坪
主建物50.68 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 52.89 坪
└ 主建物 50.68 坪
└ 公設等 2.21 坪
土地持分 27 坪
0 坪52.89 坪
土地坐落 樹子腳段 1603-82 地號（共 7 筆土地）
價格拆解
成交總價1,160 萬
扣車位後房價1,160 萬
單價 21.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
大慶街二段中位 17.5
南區 2015 年中位 16.2
比大慶街二段中位 高 25%比南區 2015 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）232 萬
貸款（8 成）928 萬
每月月付34,767 元
30 年總利息324 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：共有人兩位。含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。