臺中市西區五權五街82之6號
2019-08-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,815 萬 27.4 萬/坪 × 66.36 坪
權狀坪數66.36 坪
主建物66.36 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 66.36 坪
└ 主建物 66.36 坪
土地持分 25.11 坪
0 坪66.36 坪
土地坐落 後壠子段 315-41 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.4 萬/坪
本筆成交 27.4
本棟中位 48.2
五權五街中位 31.7
西區 2019 年中位 22
比本棟中位 低 43%比五權五街中位 低 14%比西區 2019 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,815 萬
+34%
2026 年推估2,425 萬
以西區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 610 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）363 萬
貸款（8 成）1,452 萬
每月月付54,398 元
30 年總利息506 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態店面(店鋪)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。