臺中市南屯區大同街30號

2013-05-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 2,406 萬 48.4 萬/坪 × 49.72 坪

權狀坪數49.72 坪

主建物43.47 坪

公設比0%

當時屋齡27 年

這筆買到什麼

建物 49.72 坪

└ 主建物 43.47 坪

└ 公設等 6.25 坪

土地持分 42.35 坪

0 坪49.72 坪

土地坐落 大進段 468-2 地號

成交當下的單價比較本筆 48.4 萬/坪

本筆成交 48.4

大同街中位 21.5

南屯區 2013 年中位 19.3

比大同街中位高 125%比南屯區 2013 年中位高 151%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）481 萬

貸款（8 成）1,925 萬

每月月付72,111 元

30 年總利息671 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局8房2廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。