臺中市神岡區八德路220巷29號
2024-06-25 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 23.5 萬/坪 × 38.34 坪
權狀坪數38.34 坪
主建物36.41 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 38.34 坪
└ 主建物 36.41 坪
└ 公設等 1.93 坪
土地持分 30.56 坪
0 坪38.34 坪
土地坐落 新社口段 165 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.5 萬/坪
本筆成交 23.5
本棟中位 17.2
八德路中位 25.1
神岡區 2024 年中位 32.8
比本棟中位 高 37%比八德路中位 低 6%比神岡區 2024 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交900 萬
-4%
2026 年推估863 萬
以神岡區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。