臺中市潭子區復興路一段229號
2024-07-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,590 萬 33.9 萬/坪 × 76.45 坪
權狀坪數76.45 坪
主建物61.27 坪
公設比9.8%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 76.45 坪
└ 主建物 61.27 坪
└ 公設等 15.18 坪
土地持分 27.55 坪
0 坪76.45 坪
土地坐落 復興段 698-14 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.9 萬/坪
本筆成交 33.9
本棟中位 28.9
復興路一段中位 17.4
潭子區 2024 年中位 34.5
比本棟中位 高 17%比復興路一段中位 高 95%比潭子區 2024 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,590 萬
-12%
2026 年推估2,268 萬
以潭子區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）518 萬
貸款（8 成）2,072 萬
每月月付77,625 元
30 年總利息723 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳7衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：增建:陽台增建其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。