臺中市豐原區保康路66巷7號1F/9F
2019-06-16 實價登錄成交明細
成交總價 458 萬 14.5 萬/坪 × 31.68 坪
權狀坪數31.68 坪
主建物20.67 坪
公設比26.2%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 31.68 坪
└ 主建物 20.67 坪
└ 公設等 11.01 坪
土地持分 5.81 坪
0 坪31.68 坪
土地坐落 安康段 956 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 14.5
保康路中位 18.8
豐原區 2019 年中位 21.8
比本棟中位 高 0%比保康路中位 低 23%比豐原區 2019 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交458 萬
+36%
2026 年推估623 萬
以豐原區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 165 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）366 萬
每月月付13,727 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。