臺中市沙鹿區向上路六段746號
2016-07-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,290 萬 15.5 萬/坪 × 83.11 坪
權狀坪數83.11 坪
主建物63.13 坪
公設比15%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 83.11 坪
└ 主建物 63.13 坪
└ 公設等 19.98 坪
土地持分 21.81 坪
0 坪83.11 坪
土地坐落 南勢坑段埔子小段 957-10 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 15.5
向上路六段中位 17.5
沙鹿區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 高 0%比向上路六段中位 低 11%比沙鹿區 2016 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）258 萬
貸款（8 成）1,032 萬
每月月付38,663 元
30 年總利息360 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。