臺中市南屯區大墩六街75號
2025-01-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,880 萬 34 萬/坪 × 84.72 坪
權狀坪數84.72 坪
主建物75.42 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 84.72 坪
└ 主建物 75.42 坪
└ 公設等 9.3 坪
土地持分 21.48 坪
0 坪84.72 坪
土地坐落 大進段 481-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34 萬/坪
本筆成交 34
本棟中位 34
大墩六街中位 24
南屯區 2025 年中位 35
比本棟中位 高 0%比大墩六街中位 高 42%比南屯區 2025 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,880 萬
-1%
2026 年推估2,858 萬
以南屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）576 萬
貸款（8 成）2,304 萬
每月月付86,317 元
30 年總利息803 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳4衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。