臺中市東區旱溪街61巷17一7號
2020-12-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,780 萬 46.2 萬/坪 × 60.23 坪
權狀坪數60.23 坪
主建物60.23 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 60.23 坪
└ 主建物 60.23 坪
土地持分 110.41 坪
0 坪110.41 坪
土地坐落 旱溪段 236 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.2 萬/坪
本筆成交 46.2
本棟中位 46.2
旱溪街中位 23.2
東區 2020 年中位 25
比本棟中位 高 0%比旱溪街中位 高 99%比東區 2020 年中位 高 85%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,780 萬
+32%
2026 年推估3,662 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 882 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）556 萬
貸款（8 成）2,224 萬
每月月付83,320 元
30 年總利息776 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。