臺中市豐原區水源路坪頂巷27之11號
2021-02-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,070 萬 13.7 萬/坪 × 78.33 坪
權狀坪數78.33 坪
主建物75.87 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 78.33 坪
└ 主建物 75.87 坪
└ 公設等 2.46 坪
土地持分 53.54 坪
0 坪78.33 坪
土地坐落 翁子段 86-125 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 13.7
水源路坪頂巷中位 8.2
豐原區 2021 年中位 24.7
比本棟中位 高 0%比水源路坪頂巷中位 高 67%比豐原區 2021 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,070 萬
+19%
2026 年推估1,271 萬
以豐原區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 201 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）214 萬
貸款（8 成）856 萬
每月月付32,069 元
30 年總利息298 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。