臺中市豐原區永康路211巷83弄21號
2022-02-07 實價登錄成交明細親友/特殊交易
成交總價 185 萬 2 萬/坪 × 91.55 坪
權狀坪數91.55 坪
主建物86.99 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 91.55 坪
└ 主建物 86.99 坪
└ 公設等 4.56 坪
土地持分 44.2 坪
0 坪91.55 坪
土地坐落 南陽段 900 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2 萬/坪
本筆成交 2
永康路中位 18.1
豐原區 2022 年中位 28.2
比永康路中位 低 89%比豐原區 2022 年中位 低 93%
單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交185 萬
+5%
2026 年推估194 萬
以豐原區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 9 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期(2 成)37 萬
貸款(8 成)148 萬
每月月付5,545 元
30 年總利息52 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。
資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。