臺中市豐原區三豐路二段279巷36弄9號
2016-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 20 萬/坪 × 40.04 坪
權狀坪數40.04 坪
主建物38.36 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 40.04 坪
└ 主建物 38.36 坪
└ 公設等 1.68 坪
土地持分 37.79 坪
0 坪40.04 坪
土地坐落 北天段 904 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 31.6
三豐路二段中位 24.7
豐原區 2016 年中位 19.3
比本棟中位 低 37%比三豐路二段中位 低 19%比豐原區 2016 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
三豐路二段549巷331弄148號 17 萬/坪 三豐路二段135巷129弄30號 42.5 萬/坪 三豐路二段137號 41.1 萬/坪 三豐路二段549巷215弄10號 21.4 萬/坪 三豐路二段135巷32號 50.1 萬/坪 三豐路二段89巷37號 31.8 萬/坪 三豐路二段396巷22弄88號 22.1 萬/坪 三豐路二段57巷60號 13.6 萬/坪 三豐路二段229巷98弄26號 29.8 萬/坪 三豐路二段98號 36.3 萬/坪 三豐路二段229巷98弄6號 35.6 萬/坪 三豐路二段72號 17.5 萬/坪 三豐路二段70號 15.9 萬/坪 三豐路二段89巷31號 26.1 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。