臺中市龍井區竹師路一段260巷19弄2號
2012-11-09 實價登錄成交明細
成交總價 422 萬 7.1 萬/坪 × 59.86 坪
權狀坪數59.86 坪
主建物56.17 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 59.86 坪
└ 主建物 56.17 坪
└ 公設等 3.69 坪
土地持分 25.11 坪
0 坪59.86 坪
土地坐落 龍井段竹坑小段 80-98 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.1 萬/坪
本筆成交 7.1
本棟中位 7.1
竹師路一段中位 14.9
龍井區 2012 年中位 12.4
比本棟中位 高 0%比竹師路一段中位 低 52%比龍井區 2012 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）338 萬
每月月付12,648 元
30 年總利息118 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。