臺中市龍井區竹師路一段260巷19弄2號

2012-11-09 實價登錄成交明細

成交總價 422 萬 7.1 萬/坪 × 59.86 坪

權狀坪數59.86 坪

主建物56.17 坪

公設比0%

當時屋齡18 年

這筆買到什麼

建物 59.86 坪

└ 主建物 56.17 坪

└ 公設等 3.69 坪

土地持分 25.11 坪

0 坪59.86 坪

土地坐落 龍井段竹坑小段 80-98 地號

成交當下的單價比較本筆 7.1 萬/坪

本筆成交 7.1

本棟中位 7.1

竹師路一段中位 14.7

龍井區 2012 年中位 12.4

比本棟中位高 0%比竹師路一段中位低 52%比龍井區 2012 年中位低 43%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）84 萬

貸款（8 成）338 萬

每月月付12,648 元

30 年總利息118 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房3廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。