臺中市北屯區太和一街123號11F/12F
2014-03-24 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 21.3 萬/坪 × 43.75 坪
權狀坪數43.75 坪
主建物17.97 坪
公設比53.5%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 43.75 坪
└ 主建物 17.97 坪
└ 公設等 25.78 坪
土地持分 6.32 坪
0 坪43.75 坪
土地坐落 太和段 243 地號
價格拆解
成交總價780 萬
其中車位−125 萬
扣車位後房價655 萬
單價 21.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.3 萬/坪
本筆成交 21.3
本棟中位 18
太和一街中位 18.3
北屯區 2014 年中位 17.3
比本棟中位 高 18%比太和一街中位 高 16%比北屯區 2014 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）131 萬
貸款（8 成）524 萬
每月月付19,631 元
30 年總利息183 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（125 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。