臺中市霧峰區中正路769巷17號11F/12F
2015-06-01 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 10.7 萬/坪 × 23.44 坪
權狀坪數23.44 坪
主建物15.63 坪
公設比18.1%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 23.44 坪
└ 主建物 15.63 坪
└ 公設等 7.81 坪
土地持分 2.16 坪
0 坪23.44 坪
土地坐落 峰南段 917 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 9.7
中正路中位 14.7
霧峰區 2015 年中位 13.9
比本棟中位 高 10%比中正路中位 低 27%比霧峰區 2015 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2024-07-23 9F/12F 2房2廳1衛 · 23.73 坪 10.5 萬/坪總 250 萬 2021-11-15 10F/12F 2房1廳2衛 · 23.73 坪 6.7 萬/坪總 160 萬 2017-11-19 3F/12F 2房2廳1衛 · 23.44 坪 11.3 萬/坪總 265 萬 2015-11-22 6F/12F 2房2廳1衛 · 23.73 坪 9.7 萬/坪總 231 萬 2015-04-21 3F/12F 2房1廳1衛 · 23.44 坪 7.7 萬/坪總 180 萬 2013-08-07 10F/12F 2房1廳1衛 · 23.73 坪 7.4 萬/坪總 175 萬 2013-05-21 9F/12F 2房1廳1衛 · 23.73 坪 8 萬/坪總 190 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。