臺中市清水區橋江北街一段316巷56弄37之3號
2021-07-10 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 15 萬/坪 × 53.37 坪
權狀坪數53.37 坪
主建物48.12 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 53.37 坪
└ 主建物 48.12 坪
└ 公設等 5.25 坪
土地持分 45.79 坪
0 坪53.37 坪
土地坐落 裕嘉段 201-17 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 15
橋江北街一段中位 13.9
清水區 2021 年中位 18.9
比本棟中位 高 0%比橋江北街一段中位 高 8%比清水區 2021 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交800 萬
+10%
2026 年推估877 萬
以清水區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 77 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
橋江北街一段260巷13弄16號 1.5 萬/坪 橋江北街一段316巷56弄37之9號 15 萬/坪 橋江北街一段316巷56弄37之10號 13.9 萬/坪 橋江北街一段316巷56弄37之11號 12.9 萬/坪 橋江北街一段316巷56弄37之12號 14.4 萬/坪 橋江北街一段316巷56弄37之13號 13.1 萬/坪 橋江北街一段316巷56弄37之15號 12.5 萬/坪 橋江北街一段316巷56弄37之16號 14.1 萬/坪 橋江北街一段316巷56弄37之17號 15.3 萬/坪 橋江北街一段316巷56弄37之18號 12.1 萬/坪 橋江北街一段316巷56弄37之19號 15.3 萬/坪 橋江北街一段316巷56弄37之1號 12.2 萬/坪 橋江北街一段316巷56弄37之20號 14.4 萬/坪 橋江北街一段316巷56弄37之2號 15.4 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。