臺中市豐原區社皮路41巷30號
2013-07-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,140 萬 16.5 萬/坪 × 69.03 坪
權狀坪數69.03 坪
主建物60.06 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 69.03 坪
└ 主建物 60.06 坪
└ 公設等 8.97 坪
土地持分 20.58 坪
0 坪69.03 坪
土地坐落 豐社段 229-6 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,140 萬
扣車位後房價1,140 萬
單價 16.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
本棟中位 18.5
社皮路中位 17.9
豐原區 2013 年中位 14.1
比本棟中位 低 11%比社皮路中位 低 8%比豐原區 2013 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）228 萬
貸款（8 成）912 萬
每月月付34,167 元
30 年總利息318 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。