臺中市北屯區東山路一段50巷60弄7之1號2F/7F
2015-06-16 實價登錄成交明細
成交總價 555 萬 15.2 萬/坪 × 36.54 坪
權狀坪數36.54 坪
主建物22.09 坪
公設比32.7%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 36.54 坪
└ 主建物 22.09 坪
└ 公設等 14.45 坪
土地持分 6.69 坪
0 坪36.54 坪
土地坐落 北屯段 133-3 地號
價格拆解
成交總價555 萬
扣車位後房價555 萬
單價 15.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 15.2
東山路一段中位 20.6
北屯區 2015 年中位 17.9
比本棟中位 高 0%比東山路一段中位 低 26%比北屯區 2015 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）111 萬
貸款（8 成）444 萬
每月月付16,634 元
30 年總利息155 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。